Інвестування в українську нерухомість

[gardi]

З'явилась інформація, що зараз можна купити в столиці квартири в будинках, які лише збираються будувати, за дуже низькими цінами. Близько $20 тис. за 1-кімнатну квартиру площею десь під 40 кв.м. Це при тому, що ціна вже побудованих квартир такого типу зараз складає близько $30-35 тис.

Готові вони будуть десь за 2 роки, тобто маємо близько 16% річних прибутку в доларах. За умови, що ціни не зміняться, звичайно.

З одного боку, дохід не набагато перевищує прибуток від доларового депозиту, до того ж, для його отримання треба продати квартиру, що саме по собі непросто З іншого - можна здавати житло в оренду і мати невеликий але постійний пасивний дохід, хоч теж не без заморочок.

Чи хтось розглядав дану тему? До яких висновків прийшли?

[bvn]

З'явилась інформація, що зараз можна купити в столиці квартири в будинках, які лише збираються будувати, за дуже низькими цінами. Близько $20 тис. за 1-кімнатну квартиру площею десь під 40 кв.м. Це при тому, що ціна вже побудованих квартир такого типу зараз складає близько $30-35 тис.

Готові вони будуть десь за 2 роки, тобто маємо близько 16% річних прибутку в доларах. За умови, що ціни не зміняться, звичайно.

З одного боку, дохід не набагато перевищує прибуток від доларового депозиту, до того ж, для його отримання треба продати квартиру, що саме по собі непросто З іншого - можна здавати житло в оренду і мати невеликий але постійний пасивний дохід, хоч теж не без заморочок.

Чи хтось розглядав дану тему? До яких висновків прийшли?

Черговий еліта-центр?

[gardi]

Ні, звичайні собі забудовники. Їх багато в Києві. Потроху будують, хоч і не в строк інколи.

[smychnyk]

З цим потрібно бути дуже обережним. Аферистів там де крутяться великі гроші надзвичайно багато.
Недавно дивився передачу саме про Київ і на дану тему. Так забудовники умудрились одні і ті ж квартири продати одночасно кільком людям. В результаті житло добудували, а квартири отримали взагалі треті люди. Самі ж пропали. А люди з паперами на руках ходять і судяться.

В себе в місті знаю одну людину, яка вже з 20 років в Португалії. Всі там зароблені гроші інвестує в місті в нерухомість. Саме в такий спосіб. Платить частинами і отримує нові квартири. Коли останній раз з ним говорив, то в нього вже їх було штук 5. Всіх здає в оренду. Сам приїздить в Україну раз на рік.

В мене є хороші друзі, які займаються нерухомістю. Так скажу вам по секрету вони зараз інвестують в землю